2 Avenue Pasteur, 35260 Cancale
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Pasteur, affiche un prix moyen de 4 704 €/m², supérieur de 4.81 % à celui du n°1 et du 5.16 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
À propos du 2 Avenue Pasteur, 35260 Cancale
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 515 mètres
- - Ecole maternelle publique Bel Event à 278 mètres
- - Ecole élémentaire publique les Terre-Neuvas à 338 mètres
Ventes au 2 Avenue Pasteur
Une vente a été recensée au 2 Avenue Pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Pasteur, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Pasteur dans son marché local
Prix du 2 Avenue Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 900 €/m². Avec un prix moyen de 4 704 €/m², le 2 Avenue Pasteur se situe 20.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Pasteur par rapport à Cancale et à Ille-et-Vilaine
À Cancale, le prix moyen des maisons atteint 3 828 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Pasteur se situe 22.88 % au-dessus de la moyenne de Cancale et 115.78 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cancale a baissé de 3.71 % sur 1 an et baissé de 14.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 975 €/m² sur la période récente.
