Avenue Pasteur, 35260 Cancale
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Pasteur, 35260 Cancale, affiche un prix moyen de 3 973 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 50 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Pasteur dans son marché local
Prix Avenue Pasteur par rapport à Cancale et à Ille-et-Vilaine
À Cancale, le prix moyen des appartements atteint 4 960 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Pasteur se situe 19.9 % en dessous de la moyenne de Cancale et 44.47 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Pasteur à Cancale
Le loyer moyen estimé Avenue Pasteur est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.01 € à 14.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cancale, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cancale a augmenté de 19.1 % sur 1 an et augmenté de 20.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 066 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 699 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 164 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Pasteur
Les ventes enregistrées Avenue Pasteur témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Pasteur
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre de classe de mer Hériot - Cancale à 3281 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 517 mètres
- - Ecole maternelle publique Bel Event à 280 mètres
- - Ecole élémentaire publique les Terre-Neuvas à 340 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Pasteur
Adresses Avenue Pasteur
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Pasteur, classées par tranches de numéros.
