22 Avenue Pasteur, 35260 Cancale
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Pasteur, affiche un prix moyen de 3 768 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°20 bis et du 9.23 % à celui du n°22 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1901,
À propos du 22 Avenue Pasteur, 35260 Cancale
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1901, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1396 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 641 mètres
- - Ecole maternelle publique Bel Event à 453 mètres
- - Ecole élémentaire publique les Terre-Neuvas à 504 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Pasteur, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Pasteur dans son marché local
Prix du 22 Avenue Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 900 €/m². Avec un prix moyen de 3 768 €/m², le 22 Avenue Pasteur se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Pasteur par rapport à Cancale et à Ille-et-Vilaine
À Cancale, le prix moyen des maisons atteint 3 828 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Pasteur se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de Cancale et 72.84 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cancale a baissé de 3.71 % sur 1 an et baissé de 14.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 975 €/m² sur la période récente.
