34 Avenue Pasteur, 35260 Cancale
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue Pasteur, affiche un prix moyen de 3 869 €/m², supérieur de 7.98 % à celui du n°32 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 34 Avenue Pasteur, 35260 Cancale
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1134 - Feuille 0000F, - Parcelle n°1137 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ville Ès Gris à 436 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 706 mètres
- - Ecole maternelle publique Bel Event à 540 mètres
- - Ecole élémentaire publique les Terre-Neuvas à 585 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue Pasteur, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue Pasteur dans son marché local
Prix du 34 Avenue Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 900 €/m². Avec un prix moyen de 3 869 €/m², le 34 Avenue Pasteur se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue Pasteur par rapport à Cancale et à Ille-et-Vilaine
À Cancale, le prix moyen des maisons atteint 3 828 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue Pasteur se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de Cancale et 77.48 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cancale a baissé de 3.71 % sur 1 an et baissé de 14.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 975 €/m² sur la période récente.
