10 bis Boulevard Thiers, 35260 Cancale
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 bis Boulevard Thiers, affiche un prix moyen de 4 070 €/m², inférieur de 1.57 % à celui du n°13 bis et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 bis Boulevard Thiers, 35260 Cancale
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bourg.
3 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0435 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cancale Eglise à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 122 mètres
- - Ecole maternelle publique Bel Event à 118 mètres
- - Ecole élémentaire publique les Terre-Neuvas à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Boulevard Thiers
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Boulevard Thiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Boulevard Thiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Boulevard Thiers, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Boulevard Thiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Boulevard Thiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Boulevard Thiers dans son marché local
Prix du 10 bis Boulevard Thiers par rapport à la voie
Sur Boulevard Thiers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 167 €/m². Avec un prix moyen de 4 070 €/m², le 10 bis Boulevard Thiers se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Boulevard Thiers par rapport à Cancale et à Ille-et-Vilaine
À Cancale, le prix moyen des maisons atteint 3 822 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 bis Boulevard Thiers se situe 6.49 % au-dessus de la moyenne de Cancale et 42.71 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cancale a baissé de 3.86 % sur 1 an et baissé de 14.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 975 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 203 500 € au 10 bis Boulevard Thiers à Cancale, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 175 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 088 € en assurant vous-même les visites, ou 2 544 € si le professionnel les prend en charge.
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