23 Boulevard Thiers, 35260 Cancale
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Boulevard Thiers, 35260 Cancale, affiche un prix moyen de 4 492 €/m², supérieur de 3.19 % à celui du n°20 et de 4.61 % à celui du n°23 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Boulevard Thiers, 35260 Cancale
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation ouest - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne église Saint-Méen à 349 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Cancale Eglise à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre de classe de mer Hériot - Cancale à 3301 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 139 mètres
- - Ecole maternelle publique Bel Event à 122 mètres
- - Ecole élémentaire publique les Terre-Neuvas à 65 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Boulevard Thiers
Aucune vente n'a été recensée au 23 Boulevard Thiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Boulevard Thiers dans son marché local
Prix du 23 Boulevard Thiers par rapport à la voie
Sur Boulevard Thiers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 348 €/m². Avec un prix moyen de 4 492 €/m², le 23 Boulevard Thiers se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Boulevard Thiers par rapport à Cancale et à Ille-et-Vilaine
À Cancale, le prix moyen des maisons atteint 3 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Boulevard Thiers se situe 15.92 % au-dessus de la moyenne de Cancale et 71.71 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cancale baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 975 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Boulevard Thiers
Les biens actuellement en vente autour du 23 Boulevard Thiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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