23 bis Boulevard Thiers, 35260 Cancale
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 bis Boulevard Thiers, affiche un prix moyen de 4 373 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°23 et de n°26.Cette maison est une construction de 2015,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 bis Boulevard Thiers, 35260 Cancale
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0277 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cancale Eglise à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 144 mètres
- - Ecole maternelle publique Bel Event à 126 mètres
- - Ecole élémentaire publique les Terre-Neuvas à 62 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Boulevard Thiers
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Boulevard Thiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Boulevard Thiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Boulevard Thiers, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Boulevard Thiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Boulevard Thiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Boulevard Thiers dans son marché local
Prix du 23 bis Boulevard Thiers par rapport à la voie
Sur Boulevard Thiers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 167 €/m². Avec un prix moyen de 4 373 €/m², le 23 bis Boulevard Thiers se situe 4.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Boulevard Thiers par rapport à Cancale et à Ille-et-Vilaine
À Cancale, le prix moyen des maisons atteint 3 822 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Boulevard Thiers se situe 14.42 % au-dessus de la moyenne de Cancale et 53.33 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cancale a baissé de 3.86 % sur 1 an et baissé de 14.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 975 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 23 bis Boulevard Thiers
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 218 650 € au 23 bis Boulevard Thiers à Cancale, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 933 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 466 € en assurant vous-même les visites, ou 2 733 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
