Chemin de la Clairette, 35260 Cancale

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

4 128 €
de 3 585 € à 4 688 €
Comment est calculé ce prix ?

Chemin de la Clairette, 35260 Cancale, affiche un prix moyen de 4 128 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Chemin de la Clairette

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Prix Chemin de la Clairette dans son marché local

Prix Chemin de la Clairette par rapport à Cancale et à Ille-et-Vilaine

À Cancale, le prix moyen des maisons atteint 3 822 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin de la Clairette se situe 8.01 % au-dessus de la moyenne de Cancale et 44.74 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cancale a baissé de 3.86 % sur 1 an et baissé de 14.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 975 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Chemin de la Clairette

Les ventes enregistrées Chemin de la Clairette témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

16 juin 2025
583 251 €(4 557 €/m²)
Maison5 p•128 m²
4 d Chemin de la Clairette, 35260 Cancale

Cadre de vie et proximité Chemin de la Clairette

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus La Pintelais à 218 mètres

Établissements scolaires :

  • - Centre de classe de mer Hériot - Cancale à 1239 mètres
  • - Collège René Cassin à 1545 mètres
  • - Ecole maternelle publique Bel Event à 2152 mètres
  • - Ecole primaire privée Notre Dame du Verger à 1960 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Chemin de la Clairette

Chemin de la Clairette est située dans le quartier Rural. Elle compte 3333 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 206 400 € au Chemin de la Clairette à Cancale, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 320 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 160 € en assurant vous-même les visites, ou 2 580 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 10 320 € (5 %)

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