12 Chemin du Chêne Vert, 35260 Cancale
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin du Chêne Vert, affiche un prix moyen de 3 423 €/m², inférieur de 3.6 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 12 Chemin du Chêne Vert, 35260 Cancale
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Rural.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1372 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ville Ès Gris à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 1234 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin du Chêne Vert
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin du Chêne Vert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin du Chêne Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin du Chêne Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin du Chêne Vert dans son marché local
Prix du 12 Chemin du Chêne Vert par rapport à la voie
Sur Chemin du Chêne Vert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 517 €/m². Avec un prix moyen de 3 423 €/m², le 12 Chemin du Chêne Vert se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin du Chêne Vert par rapport à Cancale et à Ille-et-Vilaine
À Cancale, le prix moyen des maisons atteint 3 822 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin du Chêne Vert se situe 10.44 % en dessous de la moyenne de Cancale et 20.02 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cancale a baissé de 3.86 % sur 1 an et baissé de 14.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 975 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 171 150 € au 12 Chemin du Chêne Vert à Cancale, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 558 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 279 € en assurant vous-même les visites, ou 2 139 € si le professionnel les prend en charge.
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