11 Impasse des Acacias, 35260 Cancale

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

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Biens en venteà Cancale

À propos du 11 Impasse des Acacias, 35260 Cancale

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Rural à dominante résidentielle.
4 niveaux - 34 logements - 903 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°1026 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0577 - Feuille 0000E, - Parcelle n°1023 - Feuille 0000E, - Parcelle n°1029 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Petites Croix à 77 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège René Cassin à 382 mètres
  • - Ecole maternelle publique Bel Event à 794 mètres
  • - Ecole élémentaire publique les Terre-Neuvas à 877 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Impasse des Acacias

Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse des Acacias

Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse des Acacias, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.

11 mai 2026
250 000 €(3 571 €/m²)
Maison4 p•70 m²
8 Impasse des Acacias, 35260 Cancale
21 avril 2020
172 000 €(2 457 €/m²)
Maison4 p•70 m²
58 Avenue du Général de Gaulle, 35260 Cancale
14 septembre 2021
612 000 €(3 060 €/m²)
Maison6 p•200 m²
63 Avenue du Général de Gaulle, 35260 Cancale

Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse des Acacias

Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cancale a baissé de 3.86 % sur 1 an et baissé de 14.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 975 €/m² sur la période récente.

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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 11 Impasse des Acacias à Cancale, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 25 000 € (5 %)

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