2 Impasse des Grands Prés, 35260 Cancale
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Grands Prés, affiche un prix moyen de 3 241 €/m², supérieur de 10.35 % à celui du n°3 et du 8.25 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 2 Impasse des Grands Prés, 35260 Cancale
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Rural.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prés Bosgers à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 789 mètres
- - Ecole maternelle publique Bel Event à 1259 mètres
- - Ecole élémentaire publique les Terre-Neuvas à 1341 mètres
Ventes au 2 Impasse des Grands Prés
Une vente a été recensée au 2 Impasse des Grands Prés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Grands Prés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Grands Prés, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Grands Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Grands Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Grands Prés dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Grands Prés par rapport à la voie
Sur Impasse des Grands Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 994 €/m². Avec un prix moyen de 3 241 €/m², le 2 Impasse des Grands Prés se situe 8.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Grands Prés par rapport à Cancale et à Ille-et-Vilaine
À Cancale, le prix moyen des maisons atteint 3 828 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Grands Prés se situe 15.33 % en dessous de la moyenne de Cancale et 48.67 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cancale a baissé de 3.71 % sur 1 an et baissé de 14.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 975 €/m² sur la période récente.
