Impasse du Champ des Douets Fleuris, 35260 Cancale
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse du Champ des Douets Fleuris, 35260 Cancale, affiche un prix moyen de 4 291 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse du Champ des Douets Fleuris dans son marché local
Prix Impasse du Champ des Douets Fleuris par rapport à Cancale et à Ille-et-Vilaine
À Cancale, le prix moyen des appartements atteint 4 960 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse du Champ des Douets Fleuris se situe 13.49 % en dessous de la moyenne de Cancale et 56.04 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse du Champ des Douets Fleuris à Cancale
Le loyer moyen estimé Impasse du Champ des Douets Fleuris est de 13.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.1 € à 15.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.74 % au loyer moyen estimé à Cancale, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cancale a augmenté de 19.1 % sur 1 an et augmenté de 20.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 066 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 699 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 164 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse du Champ des Douets Fleuris
Les ventes enregistrées Impasse du Champ des Douets Fleuris témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse du Champ des Douets Fleuris
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prés Bosgers à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre de classe de mer Hériot - Cancale à 3056 mètres
- - Collège René Cassin à 967 mètres
- - Ecole maternelle publique Bel Event à 1367 mètres
- - Ecole élémentaire publique les Terre-Neuvas à 1443 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse du Champ des Douets Fleuris
Adresses Impasse du Champ des Douets Fleuris
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse du Champ des Douets Fleuris, classées par tranches de numéros.
