2 Impasse du Clos du Tram, 35260 Cancale

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 347 €

de 2 631 € à 4 197 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse du Clos du Tram, 35260 Cancale, affiche un prix moyen de 3 347 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°7 et de 3.01 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2010,

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À propos du 2 Impasse du Clos du Tram, 35260 Cancale

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Rural.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0239 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Terrelabouët à 402 mètres

Établissements scolaires :

- Centre de classe de mer Hériot - Cancale à 5104 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 2162 mètres
- Ecole maternelle publique Bel Event à 2013 mètres
- Ecole élémentaire publique les Terre-Neuvas à 1983 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Clos du Tram

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Clos du Tram au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Impasse du Clos du Tram(3 350€)

1 Impasse du Clos du Tram(3 451€)

6 Impasse du Clos du Tram(3 355€)

3 Impasse du Clos du Tram(3 350€)

4 Impasse du Clos du Tram(3 350€)

5 Impasse du Clos du Tram(3 352€)

11 Rue des Marins(3 356€)

9 Rue des Marins(3 351€)

Prix du 2 Impasse du Clos du Tram dans son marché local

Prix du 2 Impasse du Clos du Tram par rapport à la voie

Sur Impasse du Clos du Tram, le prix moyen des maisons s'établit à 3 402 €/m². Avec un prix moyen de 3 347 €/m², le 2 Impasse du Clos du Tram se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse du Clos du Tram par rapport à Cancale et à Ille-et-Vilaine

À Cancale, le prix moyen des maisons atteint 3 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Clos du Tram se situe 13.63 % en dessous de la moyenne de Cancale et 27.94 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cancale baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 975 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route du Tram, 35260 Cancale(3,374 €)

Rue des Français Libres, 35260 Cancale(3,779 €)

Rue des Marins, 35260 Cancale(3,226 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Impasse du Clos du Tram

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse du Clos du Tram apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.