4 Impasse du Clos Neuf, 35260 Cancale
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse du Clos Neuf, affiche un prix moyen de 2 904 €/m², inférieur de 3.33 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction de 2022,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Impasse du Clos Neuf, 35260 Cancale
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Rural.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1748 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Baie à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 480 mètres
- - Ecole maternelle publique Bel Event à 1103 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Verger à 1114 mètres
Ventes au 4 Impasse du Clos Neuf
Une vente a été recensée au 4 Impasse du Clos Neuf. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse du Clos Neuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse du Clos Neuf, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Clos Neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Clos Neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse du Clos Neuf dans son marché local
Prix du 4 Impasse du Clos Neuf par rapport à la voie
Sur Impasse du Clos Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 981 €/m². Avec un prix moyen de 2 904 €/m², le 4 Impasse du Clos Neuf se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse du Clos Neuf par rapport à Cancale et à Ille-et-Vilaine
À Cancale, le prix moyen des maisons atteint 3 822 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse du Clos Neuf se situe 24.02 % en dessous de la moyenne de Cancale et 1.82 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cancale a baissé de 3.86 % sur 1 an et baissé de 14.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 975 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 145 200 € au 4 Impasse du Clos Neuf à Cancale, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 260 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 630 € en assurant vous-même les visites, ou 1 815 € si le professionnel les prend en charge.
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