1 a Impasse du Clos Saint-Jouan, 35260 Cancale
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 a Impasse du Clos Saint-Jouan, affiche un prix moyen de 3 410 €/m², inférieur de 8.26 % à celui du n°1 et de n°1 b.Cette maison est une construction de 2012,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 a Impasse du Clos Saint-Jouan, 35260 Cancale
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Rural.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1205 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cancale Stade à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 245 mètres
- - Ecole maternelle publique Bel Event à 890 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Verger à 866 mètres
Ventes au 1 a Impasse du Clos Saint-Jouan
Une vente a été recensée au 1 a Impasse du Clos Saint-Jouan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 a Impasse du Clos Saint-Jouan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 a Impasse du Clos Saint-Jouan, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 a Impasse du Clos Saint-Jouan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 a Impasse du Clos Saint-Jouan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 a Impasse du Clos Saint-Jouan dans son marché local
Prix du 1 a Impasse du Clos Saint-Jouan par rapport à la voie
Sur Impasse du Clos Saint-Jouan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 593 €/m². Avec un prix moyen de 3 410 €/m², le 1 a Impasse du Clos Saint-Jouan se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 a Impasse du Clos Saint-Jouan par rapport à Cancale et à Ille-et-Vilaine
À Cancale, le prix moyen des maisons atteint 3 822 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 a Impasse du Clos Saint-Jouan se situe 10.78 % en dessous de la moyenne de Cancale et 19.57 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cancale a baissé de 3.86 % sur 1 an et baissé de 14.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 975 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 170 500 € au 1 a Impasse du Clos Saint-Jouan à Cancale, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 525 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 263 € en assurant vous-même les visites, ou 2 131 € si le professionnel les prend en charge.
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