12 Impasse du Goëland, 35260 Cancale
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse du Goëland, affiche un prix moyen de 4 708 €/m², inférieur de 0.53 % à celui du n°7 et du 0.06 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 12 Impasse du Goëland, 35260 Cancale
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Rural.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cancale Port-Mer à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre de classe de mer Hériot - Cancale à 497 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse du Goëland
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse du Goëland au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse du Goëland
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse du Goëland, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse du Goëland
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse du Goëland complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse du Goëland dans son marché local
Prix du 12 Impasse du Goëland par rapport à la voie
Sur Impasse du Goëland, le prix moyen des maisons s'établit à 4 686 €/m². Avec un prix moyen de 4 708 €/m², le 12 Impasse du Goëland se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse du Goëland par rapport à Cancale et à Ille-et-Vilaine
À Cancale, le prix moyen des maisons atteint 3 828 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse du Goëland se situe 22.99 % au-dessus de la moyenne de Cancale et 115.96 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cancale a baissé de 3.71 % sur 1 an et baissé de 14.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 975 €/m² sur la période récente.
