2 Impasse du Vallon, 35260 Cancale
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Vallon, 35260 Cancale, affiche un prix moyen de 2 995 €/m², inférieur de 1.38 % à celui du n°3 et de 1.25 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2019,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Impasse du Vallon, 35260 Cancale
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Rural.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1765 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Baie à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre de classe de mer Hériot - Cancale à 2556 mètres
- - Collège René Cassin à 466 mètres
- - Ecole maternelle publique Bel Event à 1076 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Verger à 1103 mètres
Ventes au 2 Impasse du Vallon
Une vente a été recensée au 2 Impasse du Vallon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Vallon dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Vallon par rapport à la voie
Sur Impasse du Vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 075 €/m². Avec un prix moyen de 2 995 €/m², le 2 Impasse du Vallon se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Vallon par rapport à Cancale et à Ille-et-Vilaine
À Cancale, le prix moyen des maisons atteint 3 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Vallon se situe 22.71 % en dessous de la moyenne de Cancale et 14.49 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cancale baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 975 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Impasse du Vallon
Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse du Vallon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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