3 Impasse du Vallon, 35260 Cancale
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Vallon, affiche un prix moyen de 2 992 €/m², supérieur de 1.32 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.37 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 3 Impasse du Vallon, 35260 Cancale
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Rural.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1764 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Baie à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 462 mètres
- - Ecole maternelle publique Bel Event à 1072 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Verger à 1099 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Vallon
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Vallon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Vallon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Vallon, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Vallon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Vallon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Vallon dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Vallon par rapport à la voie
Sur Impasse du Vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 017 €/m². Avec un prix moyen de 2 992 €/m², le 3 Impasse du Vallon se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Vallon par rapport à Cancale et à Ille-et-Vilaine
À Cancale, le prix moyen des maisons atteint 3 828 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Vallon se situe 21.84 % en dessous de la moyenne de Cancale et 37.25 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cancale a baissé de 3.71 % sur 1 an et baissé de 14.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 975 €/m² sur la période récente.
