3 Impasse Frère Florent Gendron, 35260 Cancale
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Frère Florent Gendron, affiche un prix moyen de 5 682 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction de 2019,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse Frère Florent Gendron, 35260 Cancale
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0488 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Joseph à 933 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 951 mètres
- - Ecole maternelle publique Bel Event à 1133 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Verger à 761 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Frère Florent Gendron
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Frère Florent Gendron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Frère Florent Gendron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Frère Florent Gendron, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Frère Florent Gendron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Frère Florent Gendron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Frère Florent Gendron dans son marché local
Prix du 3 Impasse Frère Florent Gendron par rapport à la voie
Sur Impasse Frère Florent Gendron, le prix moyen des maisons s'établit à 5 684 €/m². Avec un prix moyen de 5 682 €/m², le 3 Impasse Frère Florent Gendron se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Frère Florent Gendron par rapport à Cancale et à Ille-et-Vilaine
À Cancale, le prix moyen des maisons atteint 3 822 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Frère Florent Gendron se situe 48.67 % au-dessus de la moyenne de Cancale et 99.23 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cancale a baissé de 3.86 % sur 1 an et baissé de 14.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 975 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 284 100 € au 3 Impasse Frère Florent Gendron à Cancale, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 205 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 103 € en assurant vous-même les visites, ou 3 551 € si le professionnel les prend en charge.
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