2 bis Impasse Henri Dunant, 35260 Cancale
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Impasse Henri Dunant, affiche un prix moyen de 4 204 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°4 mais inférieur de 8.21 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2016,
46 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 bis Impasse Henri Dunant, 35260 Cancale
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0538 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Joseph à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 58 mètres
- - Ecole maternelle publique Bel Event à 218 mètres
- - Ecole élémentaire publique les Terre-Neuvas à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Impasse Henri Dunant
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Impasse Henri Dunant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse Henri Dunant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse Henri Dunant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Impasse Henri Dunant dans son marché local
Prix du 2 bis Impasse Henri Dunant par rapport à la voie
Sur Impasse Henri Dunant, le prix moyen des maisons s'établit à 4 343 €/m². Avec un prix moyen de 4 204 €/m², le 2 bis Impasse Henri Dunant se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Impasse Henri Dunant par rapport à Cancale et à Ille-et-Vilaine
À Cancale, le prix moyen des maisons atteint 3 822 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Impasse Henri Dunant se situe 9.99 % au-dessus de la moyenne de Cancale et 47.41 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cancale a baissé de 3.86 % sur 1 an et baissé de 14.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 975 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 210 200 € au 2 bis Impasse Henri Dunant à Cancale, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 510 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 255 € en assurant vous-même les visites, ou 2 628 € si le professionnel les prend en charge.
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