Impasse Saint-Méen, 35260 Cancale
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse Saint-Méen, 35260 Cancale, affiche un prix moyen de 5 763 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Saint-Méen dans son marché local
Prix Impasse Saint-Méen par rapport à Cancale et à Ille-et-Vilaine
À Cancale, le prix moyen des appartements atteint 4 960 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Saint-Méen se situe 16.19 % au-dessus de la moyenne de Cancale et 109.56 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Saint-Méen à Cancale
Le loyer moyen estimé Impasse Saint-Méen est de 14.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.5 € à 16.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cancale, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cancale a augmenté de 19.1 % sur 1 an et augmenté de 20.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 066 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 699 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 164 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Impasse Saint-Méen
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cancale Eglise à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre de classe de mer Hériot - Cancale à 2973 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 274 mètres
- - Ecole maternelle publique Bel Event à 330 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Verger à 95 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Saint-Méen
Adresses Impasse Saint-Méen
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Saint-Méen, classées par tranches de numéros.
