3 Impasse Saint-Méen, 35260 Cancale
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Saint-Méen, affiche un prix moyen de 3 742 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Impasse Saint-Méen, 35260 Cancale
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Bourg.
3 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cancale Eglise à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 274 mètres
- - Ecole maternelle publique Bel Event à 330 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Verger à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Saint-Méen
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Saint-Méen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Saint-Méen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Saint-Méen, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Saint-Méen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Saint-Méen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Saint-Méen dans son marché local
Prix du 3 Impasse Saint-Méen par rapport à la voie
Sur Impasse Saint-Méen, le prix moyen des maisons s'établit à 3 765 €/m². Avec un prix moyen de 3 742 €/m², le 3 Impasse Saint-Méen se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Saint-Méen par rapport à Cancale et à Ille-et-Vilaine
À Cancale, le prix moyen des maisons atteint 3 828 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Saint-Méen se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de Cancale et 71.65 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cancale a baissé de 3.71 % sur 1 an et baissé de 14.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 975 €/m² sur la période récente.
