2 Passage Belle Brise, 35260 Cancale

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 807 €
de 3 823 € à 5 769 €
Indice de confiance5 / 5

Le 2 Passage Belle Brise, 35260 Cancale, affiche un prix moyen de 4 807 €/m², supérieur de 11.3 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.

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À propos du 2 Passage Belle Brise, 35260 Cancale

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Bourg à dominante résidentielle.
4 niveaux - 25 logements - 24 parkings - 626 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°1432 - Feuille 0000F, - Parcelle n°1430 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne église Saint-Méen à 271 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus La Poste à 107 mètres

Établissements scolaires :

  • - Centre de classe de mer Hériot - Cancale à 3158 mètres
  • - Collège privé Saint Joseph à 310 mètres
  • - Ecole maternelle publique Bel Event à 120 mètres
  • - Ecole élémentaire publique les Terre-Neuvas à 207 mètres

Ventes au 2 Passage Belle Brise

Les 7 ventes au 2 Passage Belle Brise constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

19 février 2024
320 000 €(3 951 €/m²)
Appart.•4 p•81 m²
2 Passage Belle Brise, 35260 Cancale
21 juin 2021
150 000 €(3 947 €/m²)
Appart.•2 p•38 m²
2 Passage Belle Brise, 35260 Cancale
9 juin 2023
100 000 €(5 000 €/m²)
Appart.•1 p•20 m²
2 Passage Belle Brise, 35260 Cancale
12 novembre 2019
243 000 €(4 050 €/m²)
Appart.•3 p•60 m²
2 Passage Belle Brise, 35260 Cancale
15 avril 2022
265 000 €(4 417 €/m²)
Appart.•3 p•60 m²
2 Passage Belle Brise, 35260 Cancale
19 juillet 2023
120 000 €(4 942 €/m²)
Appart.•1 p•24.28 m²
2 Passage Belle Brise, 35260 Cancale
9 octobre 2020
270 000 €(3 756 €/m²)
Appart.•4 p•71.88 m²
2 Passage Belle Brise, 35260 Cancale

Ventes récentes et marché local

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Passage Belle Brise(4 319€)
25 Rue du General Leclerc(4 163€)
21 Rue du General Leclerc(4 398€)
1 avenue du général de gaulle(4 320€)
30 Rue du Maréchal Juin(4 160€)

Prix du 2 Passage Belle Brise dans son marché local

Prix du 2 Passage Belle Brise par rapport à la voie

Sur Passage Belle Brise, le prix moyen des appartements s'établit à 4 436 €/m². Avec un prix moyen de 4 807 €/m², le 2 Passage Belle Brise se situe 8.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Passage Belle Brise par rapport à Cancale et à Ille-et-Vilaine

À Cancale, le prix moyen des appartements atteint 4 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Passage Belle Brise se situe 17.73 % au-dessus de la moyenne de Cancale et 35.48 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cancale baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 0.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 066 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 699 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 164 €/m² sur la période récente.

Quelques biens en vente à proximité du 2 Passage Belle Brise

Les biens actuellement en vente autour du 2 Passage Belle Brise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

Cancale - Proche Plage et centre ville - Terrain constructible v

457 m²

246 280 €

CANCALE, 35260

Cancale - Proche Plage et centre ville - Terrain constructible v

401 m²

217 984 €

CANCALE, 35260

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