3 Passage des Embruns, 35260 Cancale
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Passage des Embruns, 35260 Cancale, affiche un prix moyen de 3 615 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°4 et de 0.11 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Passage des Embruns, 35260 Cancale
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Rural.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Baie à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre de classe de mer Hériot - Cancale à 2243 mètres
- - Collège René Cassin à 523 mètres
- - Ecole maternelle publique Bel Event à 1163 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Verger à 1071 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Passage des Embruns
Aucune vente n'a été recensée au 3 Passage des Embruns au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Passage des Embruns dans son marché local
Prix du 3 Passage des Embruns par rapport à la voie
Sur Passage des Embruns, le prix moyen des maisons s'établit à 3 686 €/m². Avec un prix moyen de 3 615 €/m², le 3 Passage des Embruns se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Passage des Embruns par rapport à Cancale et à Ille-et-Vilaine
À Cancale, le prix moyen des maisons atteint 3 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Passage des Embruns se situe 6.71 % en dessous de la moyenne de Cancale et 38.19 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cancale baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 975 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Passage des Embruns
Les biens actuellement en vente autour du 3 Passage des Embruns apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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