5 Passage du Corsaire, 35260 Cancale
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Passage du Corsaire, affiche un prix moyen de 3 706 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 2007,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Passage du Corsaire, 35260 Cancale
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Rural.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terrelabouët à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Passage du Corsaire
Aucune vente n'a été recensée au 5 Passage du Corsaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Passage du Corsaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Passage du Corsaire, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Passage du Corsaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Passage du Corsaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Passage du Corsaire dans son marché local
Prix du 5 Passage du Corsaire par rapport à la voie
Sur Passage du Corsaire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 707 €/m². Avec un prix moyen de 3 706 €/m², le 5 Passage du Corsaire se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Passage du Corsaire par rapport à Cancale et à Ille-et-Vilaine
À Cancale, le prix moyen des maisons atteint 3 822 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Passage du Corsaire se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de Cancale et 29.94 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cancale a baissé de 3.86 % sur 1 an et baissé de 14.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 975 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 185 300 € au 5 Passage du Corsaire à Cancale, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 265 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 633 € en assurant vous-même les visites, ou 2 316 € si le professionnel les prend en charge.
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