7 Passage Laënnec, 35260 Cancale
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Passage Laënnec, 35260 Cancale, affiche un prix moyen de 4 653 €/m², supérieur de 3.93 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.41 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 Passage Laënnec, 35260 Cancale
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0529 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre de classe de mer Hériot - Cancale à 3267 mètres
- - Collège René Cassin à 556 mètres
- - Ecole maternelle publique Bel Event à 358 mètres
- - Ecole élémentaire publique les Terre-Neuvas à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Passage Laënnec
Aucune vente n'a été recensée au 7 Passage Laënnec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 Passage Laënnec dans son marché local
Prix du 7 Passage Laënnec par rapport à la voie
Sur Passage Laënnec, le prix moyen des maisons s'établit à 4 561 €/m². Avec un prix moyen de 4 653 €/m², le 7 Passage Laënnec se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Passage Laënnec par rapport à Cancale et à Ille-et-Vilaine
À Cancale, le prix moyen des maisons atteint 3 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Passage Laënnec se situe 20.08 % au-dessus de la moyenne de Cancale et 77.87 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cancale baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 975 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 7 Passage Laënnec
Les biens actuellement en vente autour du 7 Passage Laënnec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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