8 Passage Laënnec, 35260 Cancale
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Passage Laënnec, affiche un prix moyen de 4 354 €/m², supérieur de 6.9 % à celui du n°4 et du 6.95 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 8 Passage Laënnec, 35260 Cancale
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0551 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 527 mètres
- - Ecole maternelle publique Bel Event à 351 mètres
- - Ecole élémentaire publique les Terre-Neuvas à 418 mètres
Ventes au 8 Passage Laënnec
Une vente a été recensée au 8 Passage Laënnec. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Passage Laënnec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Passage Laënnec, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Passage Laënnec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Passage Laënnec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Passage Laënnec dans son marché local
Prix du 8 Passage Laënnec par rapport à la voie
Sur Passage Laënnec, le prix moyen des maisons s'établit à 4 218 €/m². Avec un prix moyen de 4 354 €/m², le 8 Passage Laënnec se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Passage Laënnec par rapport à Cancale et à Ille-et-Vilaine
À Cancale, le prix moyen des maisons atteint 3 828 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Passage Laënnec se situe 13.74 % au-dessus de la moyenne de Cancale et 99.72 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cancale a baissé de 3.71 % sur 1 an et baissé de 14.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 975 €/m² sur la période récente.
