8 Passage Laënnec, 35260 Cancale
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Passage Laënnec, 35260 Cancale, affiche un prix moyen de 4 672 €/m², supérieur de 4.36 % à celui du n°4 et de 0.41 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Passage Laënnec, 35260 Cancale
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0551 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre de classe de mer Hériot - Cancale à 3238 mètres
- - Collège René Cassin à 527 mètres
- - Ecole maternelle publique Bel Event à 351 mètres
- - Ecole élémentaire publique les Terre-Neuvas à 418 mètres
Ventes au 8 Passage Laënnec
Une vente a été recensée au 8 Passage Laënnec. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Passage Laënnec dans son marché local
Prix du 8 Passage Laënnec par rapport à la voie
Sur Passage Laënnec, le prix moyen des maisons s'établit à 4 561 €/m². Avec un prix moyen de 4 672 €/m², le 8 Passage Laënnec se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Passage Laënnec par rapport à Cancale et à Ille-et-Vilaine
À Cancale, le prix moyen des maisons atteint 3 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Passage Laënnec se situe 20.57 % au-dessus de la moyenne de Cancale et 78.59 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cancale baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 975 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Passage Laënnec
Les biens actuellement en vente autour du 8 Passage Laënnec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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