3 Place de la Victoire, 35260 Cancale
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Place de la Victoire, 35260 Cancale
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Bourg à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 105 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne église Saint-Méen à 57 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Cancale Eglise à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre de classe de mer Hériot - Cancale à 2967 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 305 mètres
- - Ecole maternelle publique Bel Event à 305 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Verger à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place de la Victoire
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place de la Victoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place de la Victoire dans son marché local
Prix du 3 Place de la Victoire par rapport à la voie
Sur Place de la Victoire, le prix moyen des appartements s'établit à 3 928 €/m². Avec un prix moyen de 3 751 €/m², le 3 Place de la Victoire se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place de la Victoire par rapport à Cancale et à Ille-et-Vilaine
À Cancale, le prix moyen des appartements atteint 4 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place de la Victoire se situe 8.13 % en dessous de la moyenne de Cancale et 5.72 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cancale baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 0.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 066 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 699 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 164 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Place de la Victoire
Les biens actuellement en vente autour du 3 Place de la Victoire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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