6 Place de la Victoire, 35260 Cancale

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 893 €

de 2 960 € à 5 174 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Place de la Victoire, 35260 Cancale, affiche un prix moyen de 3 893 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°8 et de 0.03 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1822,

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À propos du 6 Place de la Victoire, 35260 Cancale

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1822, situé dans le quartier Bourg.
3 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0136 - Feuille 0000H

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne église Saint-Méen à 60 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cancale Eglise à 179 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 291 mètres
- Ecole maternelle publique Bel Event à 296 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame du Verger à 158 mètres

Ventes au 6 Place de la Victoire

Les 0 ventes au 6 Place de la Victoire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Place de la Victoire dans son marché local

Prix du 6 Place de la Victoire par rapport à la voie

Sur Place de la Victoire, le prix moyen des maisons s'établit à 4 001 €/m². Avec un prix moyen de 3 893 €/m², le 6 Place de la Victoire se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Place de la Victoire par rapport à Cancale et à Ille-et-Vilaine

À Cancale, le prix moyen des maisons atteint 3 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Place de la Victoire se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de Cancale et 48.81 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cancale baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 975 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Maréchal Juin, 35260 Cancale(3,829 €)

Rue de l’Ilot, 35260 Cancale(4,184 €)

Rue de la Vallée Porcon, 35260 Cancale(4,109 €)

Place Saint-méen, 35260 Cancale(3,877 €)

Biens en vente à proximité du 6 Place de la Victoire

Les biens actuellement en vente autour du 6 Place de la Victoire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.