11 Place Jean-bart, 35260 Cancale

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 663 €

de 3 008 € à 5 090 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Place Jean-bart, 35260 Cancale, affiche un prix moyen de 3 663 €/m², inférieur de 10.81 % à celui du n°2 bis et de 10.55 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 11 Place Jean-bart, 35260 Cancale

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Bourg à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 98 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0269 - Feuille 0000J

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne église Saint-Méen à 56 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cancale Eglise à 213 mètres

Établissements scolaires :

- Centre de classe de mer Hériot - Cancale à 2945 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 324 mètres
- Ecole maternelle publique Bel Event à 327 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame du Verger à 169 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Place Jean-bart

Aucune vente n'a été recensée au 11 Place Jean-bart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Place Jean-bart(4 107€)

3 Place Jean-bart(4 095€)

4 Place Jean-bart(4 104€)

5 bis Place Jean-bart(4 739€)

11 Place Bricourt(3 662€)

3 Rue du Port(3 671€)

1 Rue du Port(3 750€)

Prix du 11 Place Jean-bart dans son marché local

Prix du 11 Place Jean-bart par rapport à la voie

Sur Place Jean-bart, le prix moyen des appartements s'établit à 4 170 €/m². Avec un prix moyen de 3 663 €/m², le 11 Place Jean-bart se situe 12.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Place Jean-bart par rapport à Cancale et à Ille-et-Vilaine

À Cancale, le prix moyen des appartements atteint 4 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Place Jean-bart se situe 10.29 % en dessous de la moyenne de Cancale et 3.24 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cancale baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 0.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 066 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 699 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 164 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Saint-méen, 35260 Cancale(5,287 €)

Place Bricourt, 35260 Cancale(3,939 €)

Place de la Victoire, 35260 Cancale(3,928 €)

Place Saint-méen, 35260 Cancale(5,021 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Place Jean-bart

Les biens actuellement en vente autour du 11 Place Jean-bart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.