16 Quai Duguay-Trouin, 35260 Cancale
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Quai Duguay-Trouin, affiche un prix moyen de 5 430 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°17 et du 2.24 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Quai Duguay-Trouin, 35260 Cancale
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Bourg à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 71 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1066 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port De La Houle à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 783 mètres
- - Ecole maternelle publique Bel Event à 640 mètres
- - Ecole élémentaire publique les Terre-Neuvas à 603 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Quai Duguay-Trouin
Aucune vente n'a été recensée au 16 Quai Duguay-Trouin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Quai Duguay-Trouin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Quai Duguay-Trouin, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Quai Duguay-Trouin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Quai Duguay-Trouin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Quai Duguay-Trouin dans son marché local
Prix du 16 Quai Duguay-Trouin par rapport à la voie
Sur Quai Duguay-Trouin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 396 €/m². Avec un prix moyen de 5 430 €/m², le 16 Quai Duguay-Trouin se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Quai Duguay-Trouin par rapport à Cancale et à Ille-et-Vilaine
À Cancale, le prix moyen des appartements atteint 4 960 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Quai Duguay-Trouin se situe 9.48 % au-dessus de la moyenne de Cancale et 97.45 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Quai Duguay-Trouin à Cancale
Le loyer moyen estimé au 16 Quai Duguay-Trouin est de 14.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.02 € à 17.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.53 % au loyer moyen estimé à Cancale, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cancale a augmenté de 19.1 % sur 1 an et augmenté de 20.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 066 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 699 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 164 €/m² sur la période récente.
