32 Quai John Kennedy, 35260 Cancale
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Quai John Kennedy, affiche un prix moyen de 3 634 €/m², inférieur de 4.44 % à celui du n°31 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1896,
À propos du 32 Quai John Kennedy, 35260 Cancale
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1896, situé dans le quartier Bourg.
3 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0540 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port De La Houle à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 1015 mètres
- - Ecole maternelle publique Bel Event à 849 mètres
- - Ecole élémentaire publique les Terre-Neuvas à 825 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Quai John Kennedy
Aucune vente n'a été recensée au 32 Quai John Kennedy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Quai John Kennedy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Quai John Kennedy, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Quai John Kennedy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Quai John Kennedy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Quai John Kennedy dans son marché local
Prix du 32 Quai John Kennedy par rapport à la voie
Sur Quai John Kennedy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 729 €/m². Avec un prix moyen de 3 634 €/m², le 32 Quai John Kennedy se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Quai John Kennedy par rapport à Cancale et à Ille-et-Vilaine
À Cancale, le prix moyen des maisons atteint 3 828 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Quai John Kennedy se situe 5.07 % en dessous de la moyenne de Cancale et 66.7 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cancale a baissé de 3.71 % sur 1 an et baissé de 14.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 975 €/m² sur la période récente.
