2 Résidence le Verger du Puits, 35260 Cancale
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Résidence le Verger du Puits, affiche un prix moyen de 3 423 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2010,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Résidence le Verger du Puits, 35260 Cancale
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Rural.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1488 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ville Ès Gris à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 1311 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Résidence le Verger du Puits
Aucune vente n'a été recensée au 2 Résidence le Verger du Puits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Résidence le Verger du Puits
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Résidence le Verger du Puits. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Résidence le Verger du Puits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Résidence le Verger du Puits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Résidence le Verger du Puits dans son marché local
Prix du 2 Résidence le Verger du Puits par rapport à la voie
Sur Résidence le Verger du Puits, le prix moyen des maisons s'établit à 3 415 €/m². Avec un prix moyen de 3 423 €/m², le 2 Résidence le Verger du Puits se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Résidence le Verger du Puits par rapport à Cancale et à Ille-et-Vilaine
À Cancale, le prix moyen des maisons atteint 3 822 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Résidence le Verger du Puits se situe 10.44 % en dessous de la moyenne de Cancale et 20.02 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cancale a baissé de 3.86 % sur 1 an et baissé de 14.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 975 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 171 150 € au 2 Résidence le Verger du Puits à Cancale, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 558 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 279 € en assurant vous-même les visites, ou 2 139 € si le professionnel les prend en charge.
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