12 Rue Alexis Champalaune, 35260 Cancale
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Alexis Champalaune, affiche un prix moyen de 4 550 €/m², inférieur de 0.96 % à celui du n°5 et du 0.15 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 12 Rue Alexis Champalaune, 35260 Cancale
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Joseph à 813 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 836 mètres
- - Ecole maternelle publique Bel Event à 1003 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Verger à 630 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Alexis Champalaune
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Alexis Champalaune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Alexis Champalaune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Alexis Champalaune, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Alexis Champalaune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Alexis Champalaune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Alexis Champalaune dans son marché local
Prix du 12 Rue Alexis Champalaune par rapport à la voie
Sur Rue Alexis Champalaune, le prix moyen des maisons s'établit à 4 725 €/m². Avec un prix moyen de 4 550 €/m², le 12 Rue Alexis Champalaune se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Alexis Champalaune par rapport à Cancale et à Ille-et-Vilaine
À Cancale, le prix moyen des maisons atteint 3 828 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Alexis Champalaune se situe 18.86 % au-dessus de la moyenne de Cancale et 108.72 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cancale a baissé de 3.71 % sur 1 an et baissé de 14.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 975 €/m² sur la période récente.
