1 Rue Alfred Pierre Basle, 35260 Cancale
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Alfred Pierre Basle, affiche un prix moyen de 5 885 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°3 et du 5.22 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Alfred Pierre Basle, 35260 Cancale
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Rural à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 4 parkings - 143 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cancale Port-Mer à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre de classe de mer Hériot - Cancale à 549 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Alfred Pierre Basle
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Alfred Pierre Basle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Alfred Pierre Basle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Alfred Pierre Basle, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Alfred Pierre Basle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Alfred Pierre Basle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Alfred Pierre Basle dans son marché local
Prix du 1 Rue Alfred Pierre Basle par rapport à la voie
Sur Rue Alfred Pierre Basle, le prix moyen des appartements s'établit à 6 156 €/m². Avec un prix moyen de 5 885 €/m², le 1 Rue Alfred Pierre Basle se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Alfred Pierre Basle par rapport à Cancale et à Ille-et-Vilaine
À Cancale, le prix moyen des appartements atteint 4 960 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Alfred Pierre Basle se situe 18.65 % au-dessus de la moyenne de Cancale et 114 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Alfred Pierre Basle à Cancale
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Alfred Pierre Basle est de 14.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.13 € à 17.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cancale, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cancale a augmenté de 19.1 % sur 1 an et augmenté de 20.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 066 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 699 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 164 €/m² sur la période récente.
