14 Rue Alfred Pierre Basle, 35260 Cancale
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Alfred Pierre Basle, affiche un prix moyen de 6 581 €/m², supérieur de 5.99 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Alfred Pierre Basle, 35260 Cancale
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Rural à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cancale Port-Mer à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre de classe de mer Hériot - Cancale à 389 mètres
Ventes au 14 Rue Alfred Pierre Basle
Une vente a été recensée au 14 Rue Alfred Pierre Basle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Alfred Pierre Basle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Alfred Pierre Basle, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Alfred Pierre Basle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Alfred Pierre Basle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Alfred Pierre Basle dans son marché local
Prix du 14 Rue Alfred Pierre Basle par rapport à la voie
Sur Rue Alfred Pierre Basle, le prix moyen des appartements s'établit à 6 156 €/m². Avec un prix moyen de 6 581 €/m², le 14 Rue Alfred Pierre Basle se situe 6.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Alfred Pierre Basle par rapport à Cancale et à Ille-et-Vilaine
À Cancale, le prix moyen des appartements atteint 4 960 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Alfred Pierre Basle se situe 32.68 % au-dessus de la moyenne de Cancale et 139.31 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Alfred Pierre Basle à Cancale
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Alfred Pierre Basle est de 14.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.87 € à 17.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cancale, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cancale a augmenté de 19.1 % sur 1 an et augmenté de 20.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 066 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 699 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 164 €/m² sur la période récente.
