4 Rue Ambroise Davy, 35260 Cancale
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Ambroise Davy, affiche un prix moyen de 3 774 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°4 ter et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Ambroise Davy, 35260 Cancale
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 313 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1099 - Feuille 0000F, - Parcelle n°1460 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 425 mètres
- - Ecole maternelle publique Bel Event à 211 mètres
- - Ecole élémentaire publique les Terre-Neuvas à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Ambroise Davy
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Ambroise Davy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Ambroise Davy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Ambroise Davy, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Ambroise Davy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Ambroise Davy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Ambroise Davy dans son marché local
Prix du 4 Rue Ambroise Davy par rapport à la voie
Sur Rue Ambroise Davy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 024 €/m². Avec un prix moyen de 3 774 €/m², le 4 Rue Ambroise Davy se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Ambroise Davy par rapport à Cancale et à Ille-et-Vilaine
À Cancale, le prix moyen des maisons atteint 3 822 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Ambroise Davy se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de Cancale et 32.33 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cancale a baissé de 3.86 % sur 1 an et baissé de 14.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 975 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 188 700 € au 4 Rue Ambroise Davy à Cancale, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 435 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 718 € en assurant vous-même les visites, ou 2 359 € si le professionnel les prend en charge.
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