13 Rue de l’Epinette, 35260 Cancale
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de l’Epinette, affiche un prix moyen de 3 404 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°15 et de 0.12 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 13 Rue de l’Epinette, 35260 Cancale
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Rural.
2 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0871 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terrelabouët à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de l’Epinette
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de l’Epinette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de l’Epinette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de l’Epinette, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l’Epinette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l’Epinette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de l’Epinette dans son marché local
Prix du 13 Rue de l’Epinette par rapport à la voie
Sur Rue de l’Epinette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 230 €/m². Avec un prix moyen de 3 404 €/m², le 13 Rue de l’Epinette se situe 5.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de l’Epinette par rapport à Cancale et à Ille-et-Vilaine
À Cancale, le prix moyen des maisons atteint 3 828 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de l’Epinette se situe 11.08 % en dessous de la moyenne de Cancale et 56.08 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cancale a baissé de 3.71 % sur 1 an et baissé de 14.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 975 €/m² sur la période récente.
