2 Rue de l’Epinette, 35260 Cancale
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l’Epinette, affiche un prix moyen de 3 350 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°4 bis et du 1.12 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 2 Rue de l’Epinette, 35260 Cancale
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Rural.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terrelabouët à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l’Epinette
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l’Epinette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l’Epinette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l’Epinette, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Epinette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Epinette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l’Epinette dans son marché local
Prix du 2 Rue de l’Epinette par rapport à la voie
Sur Rue de l’Epinette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 232 €/m². Avec un prix moyen de 3 350 €/m², le 2 Rue de l’Epinette se situe 3.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l’Epinette par rapport à Cancale et à Ille-et-Vilaine
À Cancale, le prix moyen des maisons atteint 3 828 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l’Epinette se situe 12.49 % en dessous de la moyenne de Cancale et 53.67 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cancale a baissé de 3.71 % sur 1 an et baissé de 14.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 975 €/m² sur la période récente.
