2 Rue de l’Epinette, 35260 Cancale
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l’Epinette, 35260 Cancale, affiche un prix moyen de 3 560 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°4 bis et de 7.42 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue de l’Epinette, 35260 Cancale
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Rural.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terrelabouët à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre de classe de mer Hériot - Cancale à 4844 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 2019 mètres
- - Ecole maternelle publique Bel Event à 1845 mètres
- - Ecole élémentaire publique les Terre-Neuvas à 1828 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l’Epinette
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l’Epinette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l’Epinette dans son marché local
Prix du 2 Rue de l’Epinette par rapport à la voie
Sur Rue de l’Epinette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 294 €/m². Avec un prix moyen de 3 560 €/m², le 2 Rue de l’Epinette se situe 8.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l’Epinette par rapport à Cancale et à Ille-et-Vilaine
À Cancale, le prix moyen des maisons atteint 3 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l’Epinette se situe 8.13 % en dessous de la moyenne de Cancale et 36.09 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cancale baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 975 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de l’Epinette
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de l’Epinette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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