3 Rue de l’Epinette, 35260 Cancale

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 260 €

de 2 475 € à 4 151 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de l’Epinette, 35260 Cancale, affiche un prix moyen de 3 260 €/m², inférieur de 0.85 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°3 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Rue de l’Epinette, 35260 Cancale

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Rural.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0830 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Terrelabouët à 258 mètres

Ventes au 3 Rue de l’Epinette

Les 0 ventes au 3 Rue de l’Epinette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de l’Epinette dans son marché local

Prix du 3 Rue de l’Epinette par rapport à la voie

Sur Rue de l’Epinette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 294 €/m². Avec un prix moyen de 3 260 €/m², le 3 Rue de l’Epinette se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de l’Epinette par rapport à Cancale et à Ille-et-Vilaine

À Cancale, le prix moyen des maisons atteint 3 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l’Epinette se situe 15.87 % en dessous de la moyenne de Cancale et 24.62 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cancale baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 975 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Masson, 35260 Cancale(3,511 €)

Rue Jean Marie Pladys, 35260 Cancale(3,255 €)

Rue du Grand Banc, 35260 Cancale(3,213 €)

Rue du Commandant Helbert, 35260 Cancale(3,298 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de l’Epinette

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de l’Epinette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.