12 Rue de l’Hirondelle, 35260 Cancale
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l’Hirondelle, affiche un prix moyen de 2 994 €/m², inférieur de 6.35 % à celui du n°12 bis et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 12 Rue de l’Hirondelle, 35260 Cancale
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Rural.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0640 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus René Cassin à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 321 mètres
- - Ecole maternelle publique Bel Event à 941 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Verger à 959 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de l’Hirondelle
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de l’Hirondelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de l’Hirondelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de l’Hirondelle, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l’Hirondelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l’Hirondelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l’Hirondelle dans son marché local
Prix du 12 Rue de l’Hirondelle par rapport à la voie
Sur Rue de l’Hirondelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 933 €/m². Avec un prix moyen de 2 994 €/m², le 12 Rue de l’Hirondelle se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l’Hirondelle par rapport à Cancale et à Ille-et-Vilaine
À Cancale, le prix moyen des maisons atteint 3 828 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de l’Hirondelle se situe 21.79 % en dessous de la moyenne de Cancale et 37.28 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cancale a baissé de 3.71 % sur 1 an et baissé de 14.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 975 €/m² sur la période récente.
