13 Rue de la Baie, 35260 Cancale
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Baie, 35260 Cancale, affiche un prix moyen de 3 032 €/m², supérieur de 4.05 % à celui du n°20 mais inférieur de 6.01 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue de la Baie, 35260 Cancale
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Rural.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Briac à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre de classe de mer Hériot - Cancale à 1940 mètres
- - Collège René Cassin à 776 mètres
- - Ecole maternelle publique Bel Event à 1373 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Verger à 1200 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Baie
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Baie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Baie dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Baie par rapport à la voie
Sur Rue de la Baie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 238 €/m². Avec un prix moyen de 3 032 €/m², le 13 Rue de la Baie se situe 6.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Baie par rapport à Cancale et à Ille-et-Vilaine
À Cancale, le prix moyen des maisons atteint 3 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Baie se situe 21.75 % en dessous de la moyenne de Cancale et 15.9 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cancale baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 975 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue de la Baie
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de la Baie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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