2 Rue de la Mouette, 35260 Cancale
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Mouette, 35260 Cancale, affiche un prix moyen de 2 437 €/m², supérieur de 1.12 % à celui du n°11 et de 3.7 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue de la Mouette, 35260 Cancale
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Rural.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0622 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petites Croix à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre de classe de mer Hériot - Cancale à 2803 mètres
- - Collège René Cassin à 296 mètres
- - Ecole maternelle publique Bel Event à 801 mètres
- - Ecole élémentaire publique les Terre-Neuvas à 888 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Mouette
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Mouette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Mouette dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Mouette par rapport à la voie
Sur Rue de la Mouette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 583 €/m². Avec un prix moyen de 2 437 €/m², le 2 Rue de la Mouette se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Mouette par rapport à Cancale et à Ille-et-Vilaine
À Cancale, le prix moyen des maisons atteint 3 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Mouette se situe 37.11 % en dessous de la moyenne de Cancale et -6.84 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cancale baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 975 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de la Mouette
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Mouette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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