3 Rue de la Perle, 35260 Cancale
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 3 Rue de la Perle, 35260 Cancale
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Rural à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 318 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0779 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0778 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus René Cassin à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 256 mètres
- - Ecole maternelle publique Bel Event à 824 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Verger à 883 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Perle
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Perle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Perle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Perle, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Perle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Perle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cancale a baissé de 3.86 % sur 1 an et baissé de 14.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 975 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 3 Rue de la Perle à Cancale, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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pour la vente.
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