28 Rue de la Roulette, 35260 Cancale
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de la Roulette, affiche un prix moyen de 4 170 €/m², supérieur de 21.61 % à celui du n°30 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
1 biens vendus à l'adresse - 21 à moins de 100 mètres
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À propos du 28 Rue de la Roulette, 35260 Cancale
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cancale Eglise à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 316 mètres
- - Ecole maternelle publique Bel Event à 135 mètres
- - Ecole élémentaire publique les Terre-Neuvas à 112 mètres
Ventes au 28 Rue de la Roulette
Une vente a été recensée au 28 Rue de la Roulette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de la Roulette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de la Roulette, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la Roulette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la Roulette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de la Roulette dans son marché local
Prix du 28 Rue de la Roulette par rapport à la voie
Sur Rue de la Roulette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 841 €/m². Avec un prix moyen de 4 170 €/m², le 28 Rue de la Roulette se situe 8.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de la Roulette par rapport à Cancale et à Ille-et-Vilaine
À Cancale, le prix moyen des maisons atteint 3 822 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de la Roulette se situe 9.11 % au-dessus de la moyenne de Cancale et 46.21 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cancale a baissé de 3.86 % sur 1 an et baissé de 14.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 975 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 208 500 € au 28 Rue de la Roulette à Cancale, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 425 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 213 € en assurant vous-même les visites, ou 2 606 € si le professionnel les prend en charge.
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