6 Rue de la Roulette, 35260 Cancale
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de la Roulette, affiche un prix moyen de 3 751 €/m², inférieur de 2.44 % à celui du n°8 et du 2.44 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1907,
À propos du 6 Rue de la Roulette, 35260 Cancale
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0482 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 391 mètres
- - Ecole maternelle publique Bel Event à 158 mètres
- - Ecole élémentaire publique les Terre-Neuvas à 233 mètres
Ventes au 6 Rue de la Roulette
Les 2 ventes au 6 Rue de la Roulette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de la Roulette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de la Roulette, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Roulette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Roulette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de la Roulette dans son marché local
Prix du 6 Rue de la Roulette par rapport à la voie
Sur Rue de la Roulette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 834 €/m². Avec un prix moyen de 3 751 €/m², le 6 Rue de la Roulette se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de la Roulette par rapport à Cancale et à Ille-et-Vilaine
À Cancale, le prix moyen des maisons atteint 3 828 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de la Roulette se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de Cancale et 72.06 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cancale a baissé de 3.71 % sur 1 an et baissé de 14.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 975 €/m² sur la période récente.
