45 Rue de la Vieille Rivière, 35260 Cancale
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 45 Rue de la Vieille Rivière, 35260 Cancale
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Rural.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pintelais à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 1052 mètres
Ventes au 45 Rue de la Vieille Rivière
Les 0 ventes au 45 Rue de la Vieille Rivière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de la Vieille Rivière dans son marché local
Prix du 45 Rue de la Vieille Rivière par rapport à la voie
Sur Rue de la Vieille Rivière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 768 €/m². Avec un prix moyen de 3 799 €/m², le 45 Rue de la Vieille Rivière se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de la Vieille Rivière par rapport à Cancale et à Ille-et-Vilaine
À Cancale, le prix moyen des maisons atteint 3 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de la Vieille Rivière se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de Cancale et 45.22 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cancale baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 975 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 Rue de la Vieille Rivière
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue de la Vieille Rivière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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