2 Rue de Port-Briac, 35260 Cancale
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Port-Briac, affiche un prix moyen de 3 807 €/m², supérieur de 0.82 % à celui du n°1 et du 0.37 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 2 Rue de Port-Briac, 35260 Cancale
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cancale Eglise à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 448 mètres
- - Ecole maternelle publique Bel Event à 495 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Verger à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Port-Briac
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Port-Briac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Port-Briac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Port-Briac, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Port-Briac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Port-Briac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Port-Briac dans son marché local
Prix du 2 Rue de Port-Briac par rapport à la voie
Sur Rue de Port-Briac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 936 €/m². Avec un prix moyen de 3 807 €/m², le 2 Rue de Port-Briac se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Port-Briac par rapport à Cancale et à Ille-et-Vilaine
À Cancale, le prix moyen des maisons atteint 3 828 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Port-Briac se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de Cancale et 74.63 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cancale a baissé de 3.71 % sur 1 an et baissé de 14.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 975 €/m² sur la période récente.
