2 Rue de Rochegaut, 35260 Cancale
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Rochegaut, affiche un prix moyen de 4 185 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 3.74 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 2 Rue de Rochegaut, 35260 Cancale
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Briac à 600 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 772 mètres
- - Ecole maternelle publique Bel Event à 1068 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Verger à 751 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Rochegaut
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Rochegaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Rochegaut
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de Rochegaut. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Rochegaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Rochegaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Rochegaut dans son marché local
Prix du 2 Rue de Rochegaut par rapport à la voie
Sur Rue de Rochegaut, le prix moyen des maisons s'établit à 4 020 €/m². Avec un prix moyen de 4 185 €/m², le 2 Rue de Rochegaut se situe 4.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Rochegaut par rapport à Cancale et à Ille-et-Vilaine
À Cancale, le prix moyen des maisons atteint 3 828 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Rochegaut se situe 9.33 % au-dessus de la moyenne de Cancale et 91.97 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cancale a baissé de 3.71 % sur 1 an et baissé de 14.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 975 €/m² sur la période récente.
