9 Rue de Rochegaut, 35260 Cancale
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Rochegaut, affiche un prix moyen de 3 845 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°14 mais inférieur de 10.08 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
15 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue de Rochegaut, 35260 Cancale
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 216 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cancale Stade à 526 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 630 mètres
- - Ecole maternelle publique Bel Event à 948 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Verger à 654 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Rochegaut
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Rochegaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Rochegaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Rochegaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Rochegaut dans son marché local
Prix du 9 Rue de Rochegaut par rapport à la voie
Sur Rue de Rochegaut, le prix moyen des maisons s'établit à 4 032 €/m². Avec un prix moyen de 3 845 €/m², le 9 Rue de Rochegaut se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Rochegaut par rapport à Cancale et à Ille-et-Vilaine
À Cancale, le prix moyen des maisons atteint 3 822 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Rochegaut se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de Cancale et 34.82 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cancale a baissé de 3.86 % sur 1 an et baissé de 14.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 975 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 9 Rue de Rochegaut
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 192 250 € au 9 Rue de Rochegaut à Cancale, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 613 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 806 € en assurant vous-même les visites, ou 2 403 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
